广州市国土资源和房屋管理局最新政策解读是什么?

2025-02-01 法律法规 21 大将网
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广州市国土资源和房屋管理局已并入广州市规划和自然资源局,其职能也进行了相应整合,以下是一些可能涉及的近期政策:

1、《广州市房屋建筑和市政基础设施工程质量管理办法》:2024 年 11 月 8 日广州市人民政府第 16 次常务会议审议通过该办法,自 2025 年 1 月 1 日起施行,该办法细化明晰了建设单位、勘察设计、施工单位、监理单位等各主体的工程质量责任,优化调整施工许可证核发程序,持续优化营商环境,创新将改革经验予以制度化,细化潜在质量缺陷保险制度,明确检测机构应建立建设工程过程数据和结果数据影像检测记录及检测报告留存与检测制度,加强工程质量监督管理手段,逐步实现企业自建政府监管系统与政府监管系统的对接等。

2、《广州市国土空间总体规划(2021—2035 年)》:明确了到 2035 年广州市耕地保有量、生态保护红线面积、城镇开发边界面积控制指标,以及自然灾害风险重点防控区域等,为广州市国土空间开发保护利用提供了总纲和政策依据。

3、关于支持地下车库(位)分期办理规划条件核实、分期确权登记的通知:对地下车库(位)规划手续办理流程进行了优化,允许在不突破土地出让合同的前提下,根据项目实际情况分期办理规划条件核实和确权登记,以更好地满足市场需求和企业实际困难。

4、关于开放使用我市区域评估成果(第五批)的通告:公布了可开放的区域评估成果清单,包括压覆矿产资源、地质灾害危险性、环境影响、水土保持、防洪排涝、水资源论证、地震安全性等区域评估报告,供相关建设项目共享使用,以提高审批效率、降低企业成本。

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这些最新政策不仅规范了房屋建筑和市政基础设施工程的质量管理,还优化了行政审批流程,促进了土地合理利用与保护,同时通过区域评估成果的共享,提高了项目建设的效率和经济性,为广州市的可持续发展奠定了坚实的政策基础。

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